近桃園市政府大廈  桃園買屋 / 桃園買房 - 709 益展不二家【邊間3房雙車】廈門街100號9樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2192 萬 (含車位價)
參考單價：38.4 萬/坪
地址：桃園市桃園區廈門街 100號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114楓114513
法院別：桃園法院
投標日：115/07/09
保證金：438.4 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：益展不二家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.94 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：33.42 坪
車位坪數：22.28 坪
土地面積：6.76 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-088、089號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：22.28 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備法拍經驗或資金充裕、不急於入住的投資者，但不建議急迫需要立即入住的家庭購買。

主要理由如下：

價格優勢明顯：第二拍底價較首拍大幅調整，且屋齡新、基本屋況良好，單價具有市場競爭力。
車位價值高：包含雙車位，對於車族或投資房產來說，能顯著提升整體持有價值與出租吸引力。
點交風險需評估：最大的隱憂在於債務人現居於此，若無法妥善處理點交問題，購屋者將面臨「有屋無家」的困境。

建議您在參與投標前，務必確認自身對於「現況點交」的承受度，並建議委託專業律師或法拍專業人士協助評估點交風險後再做決定。

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